欢迎到 - 厦门微臣物业管理有限公司!
厦门微臣物业管理有限公司
服务热线:

0592-8888488 8848888  

Banner
您现在的位置: 首页 > 行业知识 > 内容
产品分类

厦门微臣物业管理有限公司
联系电话: 0592-8888488   8848888
Email:345981163@qq.com
地址:厦门市思明区塔埔路166号(观音山营运中心11号楼)3303室

房贷新政影响渐现 从二手房买家退房增加来分析厦门写字楼出售行情
编辑:厦门微臣物业管理有限公司   发布时间:2019-03-06

  房贷新政对厦门影响有多大?昨日,记者从厦门市疆土与房地产管理局得悉,上个月,厦门写字楼出售二手房成交量比前一个月下降了28%。另外,买家因受方针影响贷不到款,难以支付购房余款,两边要求处理退件的数量明显增加。

  根据厦门市房地产交易权籍挂号中心计算,10月份,全市处理二手房按揭567件,比前一个月下降20%,比去年同期下降35%,二手房按揭件的下降阐明金融业对二手住宅商场的支撑力度下降;建筑面积5.37万平方米,比前一个月下降21%,比去年同期下降42%;典当担保金额1.82亿元,比前一个月下降20%,比去年同期下降26%。

  从数据能够看出,自从9月27日房贷新政施行以后,厦门写字楼出售厦门楼市受影响较大。另外,据了解,还有不少买家已经签合同买下房子,却由于得不到借款支撑,无力支付购房余款,到厦门房地产权籍挂号中心处理退件。据土地与房产管理局介绍,这一类型的退件比前一个月明显增加。

  近三年来,我国的房地产商场投资与投机行为比重剧增,住宅的空置率大幅攀升,加之房地产金融总量、房地产价格与房地产GDP总量在整个国民经济中的比重三者高速膨胀。有人照搬国际上的房子租售比目标来判定房地产泡沫。房子租售比即房子每平方米月租金和每平方米售价之间的比值,用来评价住宅投资价值是否适宜或许投资是否过量。厦门写字楼出售房子租售比值的大小,成为国际间公认的楼市是否存有泡沫的晴雨表。

 

版权所有:厦门微臣物业管理有限公司手机版

厦门写字楼出租价格|厦门写字楼出售|厦门办公楼招租到微臣|思明区写字楼招租哪家好