欢迎到 - 厦门微臣物业管理有限公司!
厦门微臣物业管理有限公司
服务热线:

0592-8888488 8848888  

Banner
您现在的位置: 首页 > 新闻动态 > 内容
产品分类

厦门微臣物业管理有限公司
联系电话: 0592-8888488   8848888
Email:345981163@qq.com
地址:厦门市思明区塔埔路166号(观音山营运中心11号楼)3303室

一季度厦门写字楼需求小幅下调 软件园写字楼招租市场成交活跃
编辑:厦门微臣物业管理有限公司   发布时间:2019-05-06

  全球房地产服务商陈述显现,2019年一季度,厦门软件园写字楼招租租借需求持续小幅下调,但受甲级写字楼租金高企等要素影响,乙级写字楼成交活泼。2019年第一季度,厦门全市甲级写字楼净吸纳量为22216平

方米,较2018年同期下降,全市空置率为7.9%,环比下降0.2个百分点。

  因为软件园写字楼招租租借需求的持续小幅下调,本季度厦门甲级写字楼商场成交租金出现松动。全市写字楼有用净租金环比微降0.1%,按建筑面积计算达每月每平方米人民币399.75元,五大核心商圈有用净租金

环比下降0.2%,按建筑面积计算达每月每平方米人民币438.96元。

  陈述显现,得益于厦门金融商务区规划的确认以及政府给予入驻企业租户税收优惠等一系列鼓舞方针,一季度厦门丽泽金融商务区商场成交表现抢眼,空置率环比下降18.6个百分点,有用净租金环比上升7.4%,按

建筑面积计算达每月每平方米225.68元人民币。

  2019年一季度,受软件园写字楼招租租金高企、一些城市更新项目入市等要素影响,厦门乙级写字楼成交活泼。乙级写字楼成交租借占所有成交租借的45%,同比上涨7.4个百分点,全市乙级写字楼商场租金水平环

比上升0.2%。陈述估计,跟着一些新的乙级写字楼入市,充足的可租借面积和较低的租金水平将拉动厦门乙级写字楼租借需求持续上升。
 
   近期“金融科技”成为热点话题,未来相关领域企业必将迎来更多发展机会。因为厦门金融街租金高涨和可租借面积的一席难求,厦门金融商务区将成为继金融街之后的第二个北京金融中心,受工业集合效应的影

响,估计将会有更多的金融科技类企业选址于此。

版权所有:厦门微臣物业管理有限公司手机版

厦门写字楼出租价格|厦门写字楼出售|厦门办公楼招租到微臣|思明区写字楼招租哪家好